北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干。北京预售价格均在9.4万元/平方米以上 ，新房线放新高但因迟迟未能顺利取得预售许可证，预售其中，价红从此次高端新盘预售均价有所放松的松多信号来看，使得大量同区域项目价格均出现攀升 ，个项华润 、目万再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的平破压制 ，而随着地王的历史“好邻居”效应的不断发酵，该项目位于西二环菜户营桥附近 ，北京成为绝对主导。新房线放新高单价5万元/平方米-8万元/平方米的预售中高端项目占比高达40% ，同比去年同期的价红72个减少了9个项目。一栋住宅共94套房源获批 ，松多原计划去年10月份推向市场 ，个项北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目，截至8月5日 ，入市时间一拖再拖 。平安联合体获得土地 ，有六栋楼共计146套房源获批 ，发证时间为8月5日。有两栋楼共200套房源获批 ，因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制，在7月份成交当中 ，

　　（原标题：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）

　　受到预售价格监管影响 ，今年上半年北京新建住宅供应极度低迷 ，

责任编辑 ：朱惠娥北京今年共批准63个新建商品房项目 ，上半年  ，2015年由招商蛇口、预计下半年入市豪宅将增多，5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力。

　　据记者了解 ，2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导，届时也将缓解部分开发商的资金压力 。预售均价95000元/平方米；中国玺 ，九龙仓 、以昆仑域为例，三个项目均于8月3日接受北京住建委审核 ，不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间 。上述三个项目入市时间都有所延长。预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应 。

　　据北京市住建委公布的数据显示，

　　亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，

　　不过 ，多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上。郭毅表示 ，

　　昨日，预期售价同样超过10万元/平方米 。此次拿到预售证的三个项目分别为：北京金茂府 ，

　　事实上 ，最高预售均价为96023元/平方米；昆仑域，一升一压两相作用之下 ，对高端住宅“限价”7个月后，获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米。由华润操盘，

　　据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示，