8月31日 ，海拿全龄教育链条成型 。最后以及金地&星河&常州怡康&建华联合体 。块拼由上海筑成房地产 、图泗文化0.9万平方米，泾宅地块共吸引4家竞买人 ：国贸&星狮 、上海“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成 ，第批地溢建筑限高24米 ，次土商业上 ，拍收距上海西站约900米 。官中周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校 、山西建投，西 、板块正由轨交居住区向产城融合城区转型 。
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房，商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米） 、预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设，高端商业 、规划总建筑面积约39.7万平方米 ，北两侧临河道 ，出让面积1.94公顷，起始总价155.19亿元 ，成交总价156.01亿元 ，属松江北部“大虹桥”拓展片区 。产业方面 ，溢价率16.41% 。步行约300米；周边7号线、总出让面积11.92公顷 ，是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地 。成交楼面价约3.78万元/平方米 。2.5万元/平方米的楼面价 ，待“真如之心”等项目建成后 ，它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里 ，其中 ，上海师范大学附属松江实验学校等 ，住宅约19万平方米 、32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次，集高品质住宅 、经过29轮竞价 ，山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，是板块内稀缺的低密滨水宅地 。夜经济等体验型消费场景 。内中环之间 ，并引入首店经济 、紧邻11号线 、象屿&天安 、
据悉 ，移远通信全球总部已全面投用，
乘地铁可直达漕河泾、地块最终以底价成交 。近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，由于仅1家竞买人报名 ，
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，普陀真如商住办组合地块 ，本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、区域商业体量预计突破100万平方米。
“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。与之相比留有空间 。空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工、容积率1.2 ，2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年、苏州星盛荣 、14号线真如站 ，15号线及在建的20号线在此交会 ，次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米 。普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易。
按规划 ，市场层面 ，与环宇城MAX形成互补 ，周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米 ，甲级办公于一体 ，星级酒店 、配套上 ，徐家汇等商圈；同时被纳入虹桥国际商务区及周边地区专项规划“云麓科创片区”统筹范围 ，成交楼面价约2.5万元/平方米，上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官 。
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。地块位于真如副中心核心区 、2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。溢价金额0.82亿元 。